Casa Térrea com 4 dormitórios em Boituva por R$ 2.190.000

Sobre o Imóvel

Sobre o Imóvel

Casa térrea com 320 m², 4 dormitórios (sendo 2 suítes), à venda por R$ 2.190.000,00 no Condomínio Portal das Estrelas I (Boituva/SP) - *CASA SEMI-MOBILIADA* - Imóvel disponível para venda em condomínio fechado com segurança 24 horas e inúmeras opções de lazer para você e toda sua família.

Residência com ótimo padrão construtivo, ambientes totalmente integrados, no Condomínio mais desejado de Boituva/SP - Portal das Estrelas I.

DESCUBRA O PRIVILÉGIO DE VIVER NA MELHOR CIDADE DO INTERIOR DE SÃO PAULO.
Viva com todo conforto e bem-estar que sua família merece no Portal das Estrelas, um dos endereços mais exclusivos de Boituva.

Esta casa se destaca pelos ambientes totalmente integrados, bem iluminados, decorados e com um projeto de marcenaria diferenciado. São 04 dormitórios sendo 02 suítes espaçosas (Master com closet), projetadas para garantir conforto e privacidade para sua família e amigos. Possui um escritório totalmente privativo, perfeito para quem trabalha via home office. Salas de estar e de jantar integradas em um conceito amplo e aconchegante (semi-mobiliadas), com lavabo de apoio para visitantes. Cozinha completa, com móveis planejados e eletros, pronta para você e sua família viver momentos especiais.

O Condomínio Portal das Estrelas em Boituva - SP, é um dos endereços mais cobiçados e prestigiados da região, reconhecido por sua segurança reforçada, seu vínculo direto com a natureza, sua estrutura de lazer completa para toda a família, suas alamedas verdejantes e sua proximidade estratégica com a região central. Um santuário para quem busca serenidade sem renunciar à conveniência.

Espaços internos
- 04 Dormitórios sendo 02 suítes (Master com Closet)
- Lavabo
- Despensa
- Cozinha com móveis planejados e eletros (cooktop / forno / lava louças / coifa)
- Sala de Estar integrada com jantar (ambas semi-mobiliadas)

Espaços externos
- Escritório privativo
- Piscina aquecida com trocador de calor
- Área Gourmet com móveis planejados (churrasqueira a carvão / fogão industrial)
- Área de Serviço
- Banho Externo piscina
- Paisagismo
- Quintal amplo (fundos da residência)
- Garagem - 02 Vagas Cobertas + 02 descobertas

Terreno de 525 m2
Casa com Área Construída de 320 m2

Diferenciais
- Ar Condicionado em vários ambientes
- Infraestrutura completa de rede (internet e wi-fi)
- Piscina aquecida (com trocador de calor)
- Sistema de Energia Fotovoltaica (economia no consumo e sustentabilidade)
- Projeto Luminotécnico de excelente padrão (todos ambientes)
- Casa entregue semi-mobiliada

Estrutura e Lazer do Condomínio
- Portaria e segurança 24 horas
- Piscinas (adulto e infantil)
- Campo de futebol Gramado
- Quadras de tênis
- Quadra Poliesportiva
- Quadra de Vôlei de Praia / Beach Tennis
- Academia (Fitness Center)
- Pista de Caminhada e Corrida
- Lagos Naturais (04 Lagos)
- Pesca Esportiva
- Salão de Festas Principal para aproximadamente 300 convidados
- Quiosques Gourmet com Churrasqueira
- Salão de Jogos
- Playground / Parquinho Infantil
- Praças de Convivência
- Pomar e Bosque Preservado
- Espaço pet
- Academia ao ar livre
- Pista de caminhada com Mata Nativa

Sobre o Condomínio
Com entorno privilegiado, na região mais nobre de Boituva, o empreendimento nasce próximo ao Mc Donald’s e Burger King, com um acesso direto da Rodovia Castello Branco e a 5 minutos do centro da cidade, e muito próximo de supermercados, farmácias, escolas e polos gastronômicos locais. O Portal das Estrelas I é um loteamento fechado de alto padrão, consolidado como um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Boituva. O empreendimento destaca-se pelo projeto urbanístico focado na qualidade de vida, integrando amplas áreas verdes a um paisagismo exuberante que conta, inclusive, com lagos integrados que marcam a identidade do local. É o perfil ideal tanto para moradia definitiva quanto para casas de veraneio de médio e alto padrão.

Segurança e Monitoramento
Portaria Principal: Funciona 24 horas por dia, com guarita blindada e controle rigoroso de visitantes, prestadores de serviço e corretores através de identificação digital. Monitoramento Técnico: Circuito fechado de TV (CFTV) com câmeras de alta definição espalhadas pelo perímetro e pelas principais ruas. Proteção Perimetral: Todo o perímetro do condomínio é fechado com muros altos, cercas elétricas/sensores de barreira e conta com ronda motorizada periódica pelas alamedas internas (dia e noite).

Para quem procura privacidade, segurança, contato com a natureza, e uma estrutura impecável para a família e amigos, encontrou a residência perfeita no Portal das Estrelas em Boituva - SP.

Entre em contato e agende agora a sua visita: (11) 95577-0066