Portal das Estrelas I - Boituva / SP
Código: CA2620
Bairro: Portal das Estrelas I
Área Total: 525 m²
Área Útil: 300 m²
Área Construída: 300 m²
Área Terreno: 525 m²
Construído em: 2025
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Valor por m²: 8.166,00
Sobre o Imóvel
Casa térrea com 300 m², 4 dormitórios "sendo 3 suítes", à venda por R$ 2.450.000,00 no Condomínio Portal das Estrelas I (Boituva/SP) - *NOVIDADE - PORTEIRA FECHADA* - Imóvel disponível para venda em condomínio fechado com segurança 24 horas e inúmeras opções de lazer para você e toda sua família.
Casa completa, com excelente acabamento em todos os ambientes, vendido conforme as fotos no Condomínio mais desejado de Boituva/SP - Portal das Estrelas I.
SOFISTICAÇÃO E CONEXÃO COM A NATUREZA NO MESMO ENDEREÇO.
Descubra essa residência entregue em sua versão decorada, mobiliada e equipada com peças de altíssimo padrão, criada para quem deseja viver experiências memoráveis em família ou com amigos.
Construída no Condomínio Portal das Estrelas em Boituva - SP, um dos endereços mais cobiçados e prestigiados da região, reconhecido por sua segurança reforçada, seu vínculo direto com a natureza, sua estrutura de lazer completa para toda a família, suas alamedas verdejantes e sua proximidade estratégica com a região central. Um santuário para quem busca serenidade sem renunciar à conveniência.
São 525 m² de terreno e 300 m² de área construída que traduzem generosidade, fluidez entre os ambientes e um requinte perceptível em cada detalhe. Cada cômodo nasceu de um projeto minucioso, dedicado a entregar bem-estar, praticidade e sofisticação. Conheça agora todos os detalhes desta residência exclusiva.
Espaços internos completos e totalmente integrados
- 04 Dormitórios sendo 03 suítes (a suíte Master com Closet)
- Corredor com móveis planejados
- Lavabo
- Cozinha com móveis planejados e eletros (forno / cooktop / microondas / lava-louças / geladeira Eletrolux Inverter Black / filtro de água)
- Área Gourmet com móveis planejados e mobílias (TV / churrasqueira a carvão com exaustão)
- Sala de Estar ampla e totalmente mobiliada com pé-direito duplo
- Sala de Jantar integrada (mesa para 10 lugares / cristaleira)
- Área de Serviço com móveis planejados (máquina de lavar Black)
Uma arquitetura criativa interligando todos os ambientes, projetados para entregar o máximo em requinte e conforto.
Espaços externos de puro lazer
- Piscina em alvenaria (com preparação para aquecimento)
- Banho Externo piscina
- Depósito
- Paisagismo estilo "Tropical Garden"
- Quintal amplo
- Pergolado em madeira maciça
- Garagem - 02 Vagas Cobertas + 02 descobertas
Terreno de 525 m2
Casa com Área Construída de 300 m2
Diferenciais
- Ar Condicionado em vários ambientes
- Esquadrias GOLD com persiana automatizada e tela mosquiteiro
- Infraestrutura completa para rede (internet e wi-fi)
- Projeto Luminotécnico de alto padrão (todos ambientes)
Estrutura e Lazer do Condomínio
- Portaria e segurança 24 horas
- Piscinas (adulto e infantil)
- Campo de futebol Gramado
- Quadras de tênis
- Quadra Poliesportiva
- Quadra de Vôlei de Praia / Beach Tennis
- Academia (Fitness Center)
- Pista de Caminhada e Corrida
- Lagos Naturais (04 Lagos)
- Pesca Esportiva
- Salão de Festas Principal para aproximadamente 300 convidados
- Quiosques Gourmet com Churrasqueira
- Salão de Jogos
- Playground / Parquinho Infantil
- Praças de Convivência
- Pomar e Bosque Preservado
- Espaço pet
- Academia ao ar livre
- Pista de caminhada com Mata Nativa
Sobre o Condomínio
Com entorno privilegiado, na região mais nobre de Boituva, o empreendimento nasce próximo ao Mc Donald’s e Burger King, com um acesso direto da Rodovia Castello Branco e a 5 minutos do centro da cidade, e muito próximo de supermercados, farmácias, escolas e polos gastronômicos locais. O Portal das Estrelas I é um loteamento fechado de alto padrão, consolidado como um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Boituva. O empreendimento destaca-se pelo projeto urbanístico focado na qualidade de vida, integrando amplas áreas verdes a um paisagismo exuberante que conta, inclusive, com lagos integrados que marcam a identidade do local. É o perfil ideal tanto para moradia definitiva quanto para casas de veraneio de médio e alto padrão.
Segurança e Monitoramento
Portaria Principal: Funciona 24 horas por dia, com guarita blindada e controle rigoroso de visitantes, prestadores de serviço e corretores através de identificação digital. Monitoramento Técnico: Circuito fechado de TV (CFTV) com câmeras de alta definição espalhadas pelo perímetro e pelas principais ruas. Proteção Perimetral: Todo o perímetro do condomínio é fechado com muros altos, cercas elétricas/sensores de barreira e conta com ronda motorizada periódica pelas alamedas internas (dia e noite).
Para quem procura privacidade, segurança, contato com a natureza, e uma estrutura impecável para a família e amigos, encontrou a residência perfeita no Portal das Estrelas em Boituva - SP.
Entre em contato e agende agora a sua visita: (11) 95577-0066
Lavabo
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Dormitórios
Sala de Estar
Área de Serviço
Cozinha
Sala de Jantar
Área Gourmet
Piscina
Varanda
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Portal das Estrelas I, Boituva-SP
Para ter mais informações sobre este imóvel envie uma mensagem:
Luciana Recher
WhatsApp: (11) 95577-0066
E-mail: lucianarecherimoveis@gmail.com
Corretor
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